Landlord NFT : Ce qu'il faut savoir sur les NFT locataires et leurs usages réels
Un Landlord NFT, un jeton non fongible qui représente la propriété ou le droit de louer un bien physique, comme un appartement ou un terrain. Il s'agit d'une manière concrète de lier la blockchain à des actifs du monde réel, sans passer par les banques ou les notaires. Contrairement aux NFT d'art ou de jeu, les Landlord NFT ne sont pas des images ou des personnages. Ils sont des contrats numériques qui donnent accès à des revenus locatifs, à des droits de gestion, ou même à une part de la valeur d'un bien immobilier.
Comment ça marche ? Imaginez un appartement à Paris. Son propriétaire le tokenise : il crée un NFT unique, lié à ce bien, et le vend en parts. Chaque détenteur de cette part devient un locataire numérique — pas un locataire classique, mais un investisseur qui reçoit une partie du loyer chaque mois, automatisé via un contrat intelligent. Ce système évite les intermédiaires, réduit les frais, et permet à n’importe qui d’investir dans l’immobilier avec seulement quelques dizaines d’euros. C’est une révolution silencieuse, mais elle existe déjà dans des projets comme RealT ou Propy, même si peu de francophones en parlent encore.
Les Landlord NFT ne sont pas des arnaques — mais ils sont souvent confondus avec des projets bidon. Beaucoup de sites prétendent vendre des NFT locataires, mais n’ont aucun lien avec un bien réel. Vérifiez toujours : le bien existe-t-il ? Y a-t-il un contrat vérifiable ? Qui gère les paiements ? Si la réponse est floue, c’est un piège. Les vrais Landlord NFT sont transparents, audités, et liés à des actifs physiques documentés.
Vous trouverez ici des analyses de projets réels, des comparaisons entre plateformes, des airdrops liés à l’immobilier tokenisé, et des mises en garde contre les arnaques qui pullulent dans ce domaine. Certains NFT prétendent être des « Landlord » mais n’ont aucune valeur immobilière. D’autres, au contraire, paient des loyers en crypto chaque semaine. Ce que vous allez découvrir, c’est ce qui fonctionne vraiment — et ce qu’il faut éviter à tout prix.